A infiltração em telhados é um problema mais comum do que parece e pode causar grandes dores de cabeça, especialmente em períodos chuvosos. Além de comprometer a estética dos ambientes internos com manchas e mofo, a infiltração pode resultar em danos estruturais graves, elevando os custos de reparo.
Por isso, entender as causas e saber como resolver esse tipo de problema é essencial para preservar a integridade da construção e garantir o conforto dos moradores. Neste artigo, mostraremos como identificar os principais sinais de infiltração, as possíveis soluções e as melhores formas de evitar que ela volte a ocorrer. Confira!
Principais causas da infiltração em telhados
A infiltração em telhados pode ocorrer por diversos motivos, muitos dos quais são naturais e resultam do desgaste ao longo do tempo. Conhecer as principais causas ajuda a entender melhor o problema e a buscar soluções mais eficazes. Veja abaixo!
Desgaste natural
Com o passar dos anos, o telhado sofre o impacto constante de mudanças climáticas, como chuva, vento, sol forte e até geadas.
Esse desgaste natural faz com que os materiais se tornem mais suscetíveis à deterioração, resultando em fissuras, rachaduras e vazamentos. A exposição contínua ao tempo é uma das causas mais comuns de infiltração.
Uso de materiais inadequados
Telhas e materiais de cobertura de baixa qualidade ou não compatíveis com o clima local podem falhar mais rapidamente.
Telhas que não possuem o encaixe adequado ou que não oferecem uma boa resistência à água e às intempéries podem facilitar a infiltração, comprometendo a proteção do telhado.
Problemas de instalação
Erros durante a instalação do telhado, com telhas mal posicionadas, falta de vedação nas juntas ou caimento inadequado, podem levar ao acúmulo de água.
Quando a água não escorre corretamente, ela pode infiltrar-se em pontos vulneráveis, causando vazamentos. Instalar um telhado inadequado é uma das principais razões para a infiltração precoce.
Falta de manutenção
A falta de manutenção preventiva é um dos principais fatores que contribuem para a infiltração. Com o tempo, resíduos como folhas, galhos e sujeira podem se acumular nas calhas e rufos, bloqueando o escoamento da água.
Além disso, a falta de limpeza e inspeção regular pode deixar passar pequenos problemas, como telhas quebradas ou trincadas, que evoluem para infiltrações mais graves.
Como identificar infiltrações em telhados?
Identificar infiltrações precocemente pode evitar danos maiores à estrutura da casa. Alguns sinais comuns incluem:
- Manchas e bolhas no teto e paredes: áreas úmidas, descoloridas ou com bolhas de pintura são indícios de que a água está se infiltrando;
- Goteiras e vazamentos: durante chuvas fortes, verifique se há goteiras ou vazamentos, principalmente no teto ou em áreas próximas às paredes externas;
- Verificação externa: examine o telhado, procurando por telhas quebradas, deslocadas ou desgastadas. Além disso, fique atento ao acúmulo de folhas e sujeira nas calhas, que podem obstruir o escoamento da água.
Quais são as soluções para infiltração em telhados?
Quando a infiltração é identificada, é essencial agir rapidamente para evitar danos mais graves. Abaixo estão algumas etapas para resolver o problema de maneira eficaz:
Troca de telhas e materiais
Se houver telhas danificadas ou desgastadas, elas devem ser substituídas imediatamente. Telhas quebradas ou mal encaixadas podem permitir a entrada de água.
Certifique-se de usar materiais de boa qualidade e compatíveis com o clima local, para garantir maior durabilidade e proteção contra infiltrações.
Impermeabilização
Uma das principais ações para soluções para infiltração em telhados é impermeabilizar as juntas e na superfície das telhas pode prevenir infiltrações futuras.
No mercado, existem vários exemplos de produtos que podem ser utilizados. Por exemplo, a manta líquida, tinta emborrachada, tela de poliéster, entre outros.
Reparo de estruturas
Além das telhas, também é importante verificar os outros componentes do telhado, como calhas, rufos e beirais. Certifique-se de que estão em bom estado e funcionando corretamente, pois qualquer falha nesse sistema de drenagem pode resultar em acúmulo de água e infiltração.
Quais são as medidas preventivas para evitar infiltrações futuras?
Prevenir infiltrações em telhados é essencial para evitar problemas recorrentes e altos custos com reparos. A manutenção periódica é uma das principais ações preventivas, sendo importante realizar inspeções regulares no telhado ao menos uma vez por ano.
Durante essas verificações, observe o estado das telhas, calhas e rufos, e não se esqueça de limpar as calhas com frequência para evitar o acúmulo de folhas e outros resíduos.
Além disso, a escolha de materiais de qualidade para a cobertura do telhado é fundamental. Optar por telhas e outros componentes resistentes às condições climáticas da sua região pode garantir maior durabilidade e eficácia na proteção contra infiltrações.
Também é importante manter a vegetação afastada do telhado, pois galhos e folhas podem obstruir o escoamento da água, aumentando o risco de infiltração.
Quando chamar um profissional?
Embora seja possível resolver pequenas infiltrações por conta própria, em casos mais graves ou persistentes, é indispensável chamar um profissional especializado.
Se o problema envolver estruturas mais complexas, como vigas danificadas ou problemas no sistema de drenagem, um especialista será capaz de realizar uma análise detalhada e executar os reparos necessários com mais segurança e eficiência.
Além disso, se o telhado apresentar infiltrações recorrentes, mesmo após tentativas de reparo, é importante consultar um profissional para identificar a causa raiz do problema.
Contar com a experiência de um especialista garante que a solução seja definitiva, evitando gastos futuros com reparos temporários e aumentando a vida útil do telhado.
Por fim, a infiltração em telhados é um problema comum, mas com a identificação precoce e execução de ações corretas, é possível evitar danos maiores.
Manutenção regular, reparos adequados e a escolha de materiais de qualidade são essenciais para garantir a durabilidade do telhado e proteger a estrutura da sua casa. Se necessário, não hesite em buscar a ajuda de um profissional para uma solução definitiva.Gostou dessas dicas? Evite problemas com infiltrações! Conheça nossa linha de impermeabilizantes e proteja seu telhado. Acesse nosso site agora e faça a escolha certa para sua casa.