A umidade nas paredes é um problema comum em construções antigas e pode causar sérios danos, tanto à estrutura do imóvel quanto à saúde de seus moradores. Além de comprometer a estética, com manchas e bolor, a umidade pode prejudicar a qualidade do ar, criando um ambiente propício para o crescimento de fungos e bactérias.
Neste post, mostraremos como evitar umidade em paredes antigas, além de oferecer soluções práticas para evitá-la ou tratá-la de maneira eficaz. Confira!
Quais são as causas comuns da umidade em paredes de construções antigas?
Antes de entender como evitar umidade em paredes é importante saber as causas. É sobre isso que discorreremos neste tópico.
Falta de impermeabilização inicial
Em muitos imóveis antigos, a impermeabilização das paredes e fundações não foi considerada uma prioridade durante a construção. Isso significa que, com o tempo, a água da chuva, por exemplo, pode penetrar pelas paredes externas e atingir a estrutura interna.
Sem uma camada protetora, a umidade se acumula, tornando-se visível nas paredes internas, o que pode levar ao surgimento de manchas e bolor.
Vazamentos e infiltrações
Outro grande culpado da umidade são os vazamentos causados por encanamentos deteriorados ou telhados mal conservados. A água infiltrada por esses pontos de falha não é facilmente detectada, mas seu impacto é significativo.
Vazamentos em canos próximos às paredes podem provocar infiltrações que, com o tempo, comprometem a integridade da construção e criam um ambiente propício para o crescimento de fungos e bolor.
Condensação de umidade
A condensação ocorre quando a umidade do ar interno entra em contato com superfícies frias, como paredes e janelas. Esse fenômeno é mais comum em locais com variações significativas de temperatura, onde a diferença entre a temperatura interna e externa é grande.
Nas construções antigas, a falta de um bom isolamento térmico agrava o problema, fazendo com que a umidade se acumule facilmente nas superfícies e cause manchas ou mofo.
Fundamentos comprometidos
Em algumas construções mais antigas, a deterioração das fundações pode ser uma causa significativa de umidade. Com o tempo, a base do imóvel pode ser afetada pela infiltração de água do solo, que sobe pelas paredes por capilaridade.
Esse fenômeno é especialmente comum em áreas de solo com alta umidade ou em imóveis que não contam com uma camada de impermeabilização nas fundações, deixando-as vulneráveis à absorção de água.
Quais são os sinais de umidade em paredes antigas?
Ficar atento aos sinais também é importante na hora de entender como evitar umidade em paredes. Veja nos próximos tópicos!
Manchas e descoloração
Uma das primeiras indicações de umidade nas paredes é o surgimento de manchas escuras ou descoloração nas superfícies. Geralmente, elas são causadas pela água que penetra nas paredes, deixando resíduos de sujeira ou até mesmo mofo visíveis.
À medida que a umidade se acumula, as manchas podem se espalhar, tornando-se cada vez mais evidentes. As manchas podem variar de tons mais claros a mais escuros, dependendo do tipo de fungo ou da quantidade de água envolvida.
Bolor e mofo
O bolor e o mofo são sinais claros de que a umidade está afetando não só a aparência das paredes, mas também a qualidade do ar. Eles se desenvolvem quando a umidade fica retida por um longo período, criando um ambiente perfeito para o crescimento de fungos e mofo.
Além das manchas visíveis, o cheiro de mofo no ambiente é um indicativo de que há umidade excessiva nas superfícies. Isso pode ser prejudicial à saúde, especialmente para pessoas com problemas respiratórios.
Descascamento da pintura ou revestimento
Quando a umidade penetra nas paredes, ela pode fazer com que a pintura ou o revestimento comece a se soltar. Isso acontece porque a água age como um solvente, enfraquecendo a adesão da tinta ou do revestimento à superfície da parede.
O resultado é o descascamento da camada superficial, que pode afetar tanto as paredes internas quanto externas. Esse tipo de dano é comum em áreas onde a umidade é mais intensa, como por baixo de janelas ou em cantos das paredes.
Eflorescência
A eflorescência é um fenômeno que ocorre quando a água que se infiltra nas paredes dissolve minerais presentes nos materiais da construção, como o sal. Quando a água chega à superfície, ela evapora e os minerais ficam depositados, formando manchas brancas características.
Embora a eflorescência não seja tão prejudicial quanto o mofo, ela é um sinal claro de que a água está penetrando na parede, o que pode, com o tempo, enfraquecer a estrutura do imóvel.
Como evitar umidade em paredes antigas?
Agora, finalmente, mostraremos quais são as práticas que você pode adotar para evitar umidade em paredes de construções antigas. Acompanhe!
Reparação de vazamentos e infiltrações
Identificar e consertar vazamentos em canos e infiltrações no telhado é fundamental. Garantir que o sistema hidráulico e a cobertura do imóvel estejam em boas condições impede que a água penetre nas paredes.
Impermeabilização das paredes
Aplicar produtos impermeabilizantes nas paredes externas e nas fundações ajuda a criar uma barreira contra a água. Isso evita a infiltração de umidade pela estrutura e protege a integridade da construção.
Alguns exemplos de materiais que podem ser utilizados com essa finalidade são a manta líquida, tinta emborrachada etc.
Melhorias na ventilação
Aumentar a circulação de ar nos ambientes internos é fundamental. Utilizar desumidificadores ou abrir janelas regularmente pode reduzir a umidade no ar e prevenir a condensação nas superfícies.
Isolamento térmico
Investir em materiais que ajudem a equilibrar a temperatura entre o interior e o exterior do imóvel diminui a diferença térmica nas paredes, prevenindo a condensação e, consequentemente, a umidade.
Em resumo, a umidade em paredes de construções antigas pode ser evitada com medidas preventivas como reparos em vazamentos, impermeabilização, melhorias na ventilação e isolamento térmico.
Identificar os sinais precocemente e adotar essas soluções garante a preservação do imóvel e a saúde dos moradores, evitando danos maiores e custos elevados com reparos.Proteja sua casa agora! Não deixe a umidade comprometer sua construção. Conheça nossos impermeabilizantes de alta qualidade e garanta a proteção das suas paredes. Clique aqui e descubra mais!