A infiltração no telhado é um problema comum que pode resultar em danos significativos à estrutura de um imóvel. Quando a água encontra um ponto de entrada, ela pode comprometer o forro, as paredes e até a fundação, aumentando os custos com reparos. Além disso, a umidade excessiva pode gerar o aparecimento de mofo e bolor, prejudicando a saúde dos moradores.
Detectar infiltrações no telhado nem sempre é fácil, especialmente nos estágios iniciais. É fundamental aprender a identificar os sinais precoces, como manchas de umidade ou goteiras, para evitar que o problema se agrave.
Neste post, vamos explorar como reconhecer as infiltrações, suas causas principais e as melhores soluções para corrigir e prevenir esse tipo de dano em sua casa. Confira!
Principais causas de infiltração no telhado
As infiltrações no telhado podem ter diversas causas, sendo as mais comuns o desgaste natural do material, falhas na instalação ou na manutenção do sistema de cobertura e a qualidade dos produtos utilizados para impermeabilização. Vejamos cada um deles nos tópicos abaixo!
Desgaste de telhas
Um dos principais fatores para infiltrações é o desgaste das telhas. O tempo de exposição ao sol, vento e chuva pode danificar esses materiais, causando rachaduras ou desalinhamento.
Isso permite que a água da chuva passe por entre as telhas e chegue à parte interna do telhado. Além disso, a instalação inadequada das telhas pode gerar falhas na vedação, comprometendo a eficácia do telhado na proteção contra a água.
Falta de limpeza e manutenção em rufos e calhas
Outro fator relevante é o acúmulo de sujeira nas calhas e rufos. Se as calhas e os rufos estiverem entupidos por folhas, galhos ou outros detritos, a água não consegue ser escoada corretamente e pode se acumular, ultrapassando o limite do telhado e invadindo a estrutura da construção.
Por isso, é fundamental fazer a limpeza regular desses elementos para garantir o bom funcionamento do sistema de drenagem.
Impermeabilização inadequada
A impermeabilização inadequada ou falha também é uma das causas mais comuns de infiltrações. Impermeabilizar o telhado é essencial para proteger a estrutura contra a água. No entanto, o uso de materiais de baixa qualidade ou a aplicação incorreta desses produtos pode comprometer sua eficácia.
A durabilidade de produtos impermeabilizantes pode ser afetada por fatores como exposição constante à chuva, sol intenso e temperaturas extremas. Por isso, é importante realizar a manutenção periódica e garantir que o telhado esteja sempre protegido.
Soluções para resolver a infiltração no telhado
A resolução das infiltrações no telhado exige ações imediatas e eficazes. O primeiro passo é substituir as telhas danificadas ou desalinhadas, pois essas falhas são as principais responsáveis pela entrada de água.
A substituição pode ser feita por telhas novas ou até mesmo por materiais mais modernos e duráveis, como as telhas de concreto ou cerâmica, que possuem maior resistência às intempéries.
Além disso, a limpeza das calhas e rufos é uma medida simples, mas essencial, para evitar o acúmulo de água. Com a água escoando corretamente, o risco de infiltrações diminui consideravelmente.
Quando a impermeabilização é a alternativa mais adequada?
Caso o problema seja mais grave, pode ser necessário aplicar uma nova camada de impermeabilização no telhado. Uma das opções mais eficazes para executar esse tipo de serviço é o uso de manta líquida, que cria uma camada impermeável no telhado, impedindo a entrada de água.
Caso você também tenha o desejo de impermeabilizar a laje abaixo do telhado, junto a manta líquida você pode inserir a tela de poliéster (ambos da Vucan). Esses dois produtos em conjunto proporcionam uma blindagem adicional contra infiltrações.
Prevenção de futuros problemas
A melhor maneira de lidar com infiltrações no telhado é prevenindo que elas ocorram. A manutenção regular do telhado é fundamental para garantir sua durabilidade e funcionalidade.
Inspecionar o telhado periodicamente, especialmente após tempestades fortes ou ventos intensos, ajuda a detectar falhas precoces e a tomar medidas preventivas antes que o problema se agrave.
Outra forma de prevenir infiltrações é utilizando materiais de impermeabilização de alta qualidade. Produtos como a tela de poliéster e manta líquida garantem maior resistência à água, prolongando a vida útil do telhado. Aplicar esses produtos de forma adequada e em intervalos recomendados pela fabricante é uma das formas mais eficazes de evitar infiltrações no futuro.
A limpeza constante das calhas e rufos também é um fator importante na prevenção de infiltrações. Garantir que esses componentes do sistema de drenagem estejam sempre limpos e livres de detritos é essencial para o bom funcionamento do telhado e para evitar que a água se acumule e entre na construção.
Por fim, a infiltração no telhado causa danos sérios à estrutura da construção e à saúde dos moradores, mas com a identificação precoce, soluções eficazes e a prevenção adequada, é possível proteger o seu imóvel contra esses problemas.
A manutenção constante e o uso de produtos de impermeabilização de qualidade são essenciais para garantir a durabilidade do seu telhado e evitar infiltrações no futuro.Quer evitar problemas com infiltrações no seu telhado? Confira as soluções de impermeabilização da Vucan e faça a manutenção preventiva!