Quando as infiltrações aparecem nas paredes, os problemas vão muito além da estética. Manchas de umidade, bolhas na pintura, mofo e até mau cheiro podem surgir, afetando o conforto e a saúde dos moradores.
Em casos mais graves, a estrutura do imóvel pode ser comprometida, o que exige manutenções caras e complexas. Felizmente, há diversas maneiras sobre como evitar infiltração na parede e garantir que elas fiquem protegidas.
Neste artigo, vamos explorar as principais causas das infiltrações e apresentar dicas essenciais de prevenção. Confira!
Quais são as principais causas de infiltração nas paredes?
A infiltração nas paredes é um problema comum que pode surgir por diferentes motivos, muitas vezes associados a falhas na construção ou à falta de manutenção adequada. Veja as principais causas!
Falta de impermeabilização
Entre as causas mais frequentes está a deficiência na impermeabilização inicial do imóvel. Durante a construção, é fundamental que todas as paredes, principalmente as que estão em contato direto com o solo ou expostas ao ambiente externo, recebam uma impermeabilização apropriada.
Quando essa etapa é negligenciada, as paredes ficam vulneráveis à umidade do solo e à ação das chuvas, que podem penetrar na estrutura e causar infiltrações ao longo do tempo.
Vazamento em tubulações
Outro fator relevante é a existência de vazamentos em tubulações internas. Com o passar do tempo, canos e conexões podem sofrer desgaste, especialmente em locais onde a água é frequentemente aquecida ou há variação de pressão.
Esses vazamentos costumam ser silenciosos, acumulando umidade dentro das paredes sem que os moradores percebam imediatamente. Apenas após a manifestação visível da infiltração, como manchas e bolhas, é que o problema se torna evidente, mas neste estágio, a parede já pode estar danificada, e a solução exige reparos complexos.
Rachaduras e fissuras
Rachaduras e fissuras também são responsáveis por infiltrações. À medida que o imóvel envelhece ou passa por mudanças estruturais, podem surgir pequenas aberturas nas paredes, principalmente em pontos de junção entre materiais diferentes, como alvenaria e concreto.
Essas aberturas permitem a entrada de água, especialmente em períodos de chuva intensa, facilitando o acúmulo de umidade e o surgimento de infiltrações ao longo da superfície das paredes.
Telhados e calhas mal conservados
Quando não há limpeza regular, detritos como folhas e galhos podem obstruir a passagem da água nas calhas, levando ao transbordamento e ao acúmulo de água junto às paredes externas.
Em telhados, a falta de vedação entre as telhas ou danos causados por intempéries resultam em infiltrações que penetram nas paredes internas, especialmente quando a estrutura já apresenta desgaste.
Como fazer a impermeabilização em paredes?
A impermeabilização é um dos passos mais importantes para evitar infiltrações nas paredes, principalmente nas áreas que estão em contato com a umidade externa, como fundações, paredes externas e regiões próximas ao solo.
Durante a construção ou reforma, é essencial aplicar uma camada impermeabilizante adequada, garantindo a proteção contra a ação da água. Uma das soluções mais eficientes para isso é a manta líquida, que pode ser aplicada em superfícies expostas e de difícil acesso, criando uma camada de proteção contínua contra a umidade.
Ao secar, a manta líquida forma uma película resistente que impede a passagem de água. Essa proteção é altamente eficaz para locais que sofrem com a ação direta da chuva, como paredes externas e áreas de sacadas e varandas.
Uma camada bem aplicada de manta líquida ajuda a preservar a estrutura e evita que a umidade se infiltre nas paredes, prevenindo danos a longo prazo.
Uso de reforço com tela de poliéster
Em áreas mais suscetíveis a rachaduras ou onde há maior movimentação da estrutura, como cantos de janelas e portas, é recomendável o uso de tela de poliéster em conjunto com a aplicação de produtos impermeabilizantes.
A tela de poliéster é um material flexível que, quando aplicado sob a camada de impermeabilizante, reforça a estrutura e impede que rachaduras causem infiltrações. Essa tela atua como um “esqueleto” adicional, garantindo que a camada impermeabilizante permaneça intacta mesmo em áreas mais delicadas.
Garanta uma boa ventilação interna
A circulação de ar dentro do imóvel é uma medida simples, mas eficaz, para evitar o acúmulo de umidade, principalmente em locais como cozinhas, banheiros e lavanderias.
Ambientes sem ventilação acumulam vapor e favorecem a condensação de água nas paredes, o que contribui para o desenvolvimento de mofo e bolor, além de prejudicar a pintura e o revestimento.
Abrir janelas com frequência e, se possível, instalar exaustores em ambientes úmidos são soluções que ajudam a manter o ambiente seco e protegido contra infiltrações.
Ao seguir essas medidas preventivas, você assegura que as paredes do imóvel fiquem protegidas contra infiltrações e mantêm sua casa ou empresa livre de problemas com umidade e bolor. Esses cuidados ajudam a conservar a integridade da estrutura e a evitar reparos futuros, garantindo mais durabilidade e conforto ao ambiente.
Quais são os cuidados adicionais sobre como evitar infiltração em paredes?
Alguns cuidados extras podem fazer a diferença na prevenção de infiltrações. Antes do período chuvoso, por exemplo, é importante revisar telhados, calhas e paredes externas para detectar qualquer sinal de desgaste ou rachadura que possa comprometer a estrutura.
Pequenas fissuras devem ser tratadas com produtos impermeabilizantes para evitar que a água penetre. Além disso, observar regularmente as condições da pintura e do revestimento externo é uma boa prática, pois eles também ajudam a bloquear a umidade.
O que fazer em caso de infiltração já instalada?
Se a infiltração já for visível, é essencial agir rapidamente para evitar que o problema se agrave. O primeiro passo é identificar a causa da infiltração, seja ela uma tubulação com vazamento, uma rachadura ou uma falha na impermeabilização.
A partir daí, recomenda-se o uso de materiais impermeabilizantes adequados para bloquear a umidade na área afetada. Em casos mais complexos, procurar ajuda profissional é o melhor caminho para garantir um reparo seguro e duradouro, evitando que a infiltração reapareça.
Finalmente, entender como evitar infiltração na parede é essencial para manter a estrutura e a estética do imóvel em boas condições.
Com manutenção regular e o uso de materiais impermeabilizantes é possível evitar problemas de umidade e os danos que ela causa.
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